Căn Hộ Officetel Có Gì Nổi Bật? Có Nên Đầu Tư Không?

Căn hộ Officetel là loại hình bất động sản đang dần trở nên phổ biến tại Việt Nam trong những năm gần đây. Được xem là xu hướng mới đáp ứng nhu cầu về nơi ở và làm văn phòng của nhiều người. Vậy căn hộ Officetel là gì? Loại hình căn hộ này có gì nổi bật? Cùng Xây Dựng Thanh Thịnh tìm hiểu qua bài viết dưới đây để có cái nhìn toàn diện nhất nhé!

Căn hộ Officetel là gì?

Căn hộ Officetel là mô hình kết hợp căn hộ tiện nghi và văn phòng làm việc hiện đại. Đáp ứng đầy đủ đồ dùng và thiết bị nội thất đáp ứng cho cả hai chức năng kép. Căn hộ thường có diện tích 30m2–50m2, một số dự án có diện tích rộng hơn.

Loại hình bất động sản này được đánh giá đặc biệt phù hợp với các startup. Với các công ty vừa khởi nghiệp có nguồn tài chính còn hạn chế, thì căn hộ officetel là giải pháp hoàn hảo để đầu tư làm mặt bằng. Ngoài ra với các công ty nước ngoài có thể lựa chọn officetel làm nơi lưu trú cho các chuyên gia, nhân viên lưu trú khi công tác tại Việt Nam.

Officetel nổi bật với sự thừa hưởng toàn bộ ưu điểm của một dự án căn hộ cao cấp về tiện ích nội ngoại khu, hạ tầng dự án và khu vực, cư dân đồng bộ, văn minh. Cùng các dịch vụ tiện ích cùng chính sách cho thuê, đây là mô hình văn phòng vượt trội so với các loại hình văn phòng truyền thống.

Điểm đặc trưng của căn hộ Officetel

Căn hộ này được thiết kế đầy đủ tiện nghi, hiện đại và tạo sự thoải mái nhất đối với những người sử dụng. Giúp người dùng không chỉ có không gian sống ấn tượng, mà còn tạo môi trường làm việc hiệu quả. Bên cạnh đó căn hộ Officetel được ưa chuộng còn bởi những điểm nổi bật sau:

Vị trí thuận lợi

Các dự án căn hộ Officetel thường được xây dựng tại vị trí đắc địa – khu vực trung tâm các đô thị lớn, sở hữu các tuyến đường giao thông kết nối, thuận tiện cho việc di chuyển các địa chỉ trọng điểm tại trung tâm thành phố.

Giá cả phải chăng

Với diện tích tương đối “khiêm tốn” so với các loại hình văn phòng làm việc thông thường. Nên các căn hộ Officetel có giá thành không quá đắt đỏ, vừa tầm cho các Startup nhỏ. Đây được xem là ưu thế nổi trội của loại hình bất động sản này, khi vừa đáp ứng đầy đủ tiện ích và công năng sử dụng, vừa giúp tiết kiệm chi phí tối đa.

Tích hợp nhiều tiện ích

Là mô hình căn hộ kết hợp linh hoạt các chức năng như làm việc, lưu trú, nghỉ dưỡng. Căn hộ Officetel được đầu tư đầy đủ nội thất và tiện nghi, mang đến không gian sống và làm việc hoàn hảo nhất.

Căn hộ Officetel sở hữu lối vào và thang máy riêng, bên cạnh đó được bố trí sảnh tiếp tân góp phần tối ưu môi trường làm việc hiện đại và chuyên nghiệp. Ngoài ra, căn hộ còn đem lại hệ thống tiện ích toàn diện và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp cho cả tòa nhà. Giúp đảm bảo môi trường riêng tư và an toàn tuyệt đối cho các cư dân, nhân viên làm việc và sinh sống tại đây.

Thiết kế hiện đại

Kiến trúc của căn hộ Officetel luôn hướng đến phân chia các khu vực chức năng một cách khoa học, hợp lý, đủ đầy tiện nghi. Đặc biệt thiết kế căn hộ Officetel luôn chú trọng bố trí đầy đủ ánh sáng cho văn phòng thông qua việc lắp đặt cửa kính lớn hoặc hệ thống thông gió, khử mùi.

Với diện tích căn hộ tương đối khiêm tốn, chủ nhà nên ưu tiên lựa chọn các món đồ nội thất thông minh, kết hợp đa chức năng như sofa kết hợp giường ngủ, tủ tivi liền tủ hồ sơ,… để không gian sống được tối ưu mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi cần thiết.

Thời hạn sở hữu lâu dài

Việc tìm kiếm một khu vực đáp ứng đủ các tính năng về tính riêng tư, tiện ích, chi phí hợp lý và có thời gian hợp đồng lâu dài, cũng như nằm ở vị trí trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển để làm văn phòng là chuyện không dễ dàng.

Nhưng với căn hộ Officetel có thời gian sở hữu pháp lý lên đến 50 năm và được tích hợp chức năng “kép” – vừa làm nhà ở, vừa làm văn phòng là giải pháp tối ưu cho nhiều chủ nhà.

Tiềm năng sinh lời lớn

Với ưu điểm đáp ứng được cả nhu cầu làm việc và sinh sống trong điều kiện lý tưởng, loại hình căn hộ này được giới đầu tư rất ưa chuộng. Sở hữu nhiều đặc điểm vượt trội căn hộ Officetel được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn và đầy hứa hẹn cho xu hướng mua nhà của cộng đồng cư dân hiện đại.

Hạn chế của loại hình Officetel

Bên cạnh nhiều ưu điểm nổi bật thì căn hộ Officetel cũng tồn tại những hạn chế nhất định như:

Diện tích hạn chế chỉ phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hay các hộ gia đình có ít thành viên.
Thời hạn sử dụng căn hộ chỉ 50 năm. Sau giai đoạn này, chủ sở hữu phải nộp đơn xin gia hạn. Không có sở hữu lâu dài như nhà đất thông thường.
Chi phí quản lý tại các căn hộ Officetel sẽ cao hơn so với căn hộ bình thường
Không phải là nơi cư trú, điều này đồng nghĩa đây là căn hộ không thể được đăng ký cư trú vĩnh viễn mà chỉ là nơi cư trú tạm thời.

Có nên đầu tư căn hộ Officetel không?

Với sự tăng trưởng của nền kinh tế và sự hội nhập ngày càng phát triển, nhu cầu mua và thuê Officetel sẽ hứa hẹn là loại hình bất động sản sẽ tăng mạnh trong thời gian tới để tối ưu chi phí cũng như hoạt động thuận tiện hơn. Dự đoán loại căn hộ sẽ thu hút dòng tiền rất lớn từ giới đầu tư – kinh doanh địa ốc tại các thành phố trung tâm.

Nhờ những ưu việt trong thiết kế, tiện ích và giá trị kinh tế vượt trội, mô hình này đã phủ sóng hầu khắp các tỉnh thành phố trung tâm. Với tốc độ tăng trưởng vượt bậc mà giá bán các căn Officetel thường cao hơn căn hộ chung cư cùng dự án 10 – 15% dù diện tích nhỏ hơn. Đây được xem là cơ hội mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư.

Lời kết

Căn hộ Officetel với không gian sang trọng và đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi, giúp người sử dụng cảm thấy thư thái và thoải mái tận hưởng cuộc sống kể cả khi đang làm việc. Trên đây là bài viết về các đặc điểm nổi trội của căn hộ Officetel được Xây Dựng Thanh Thịnh tổng hợp với mong muốn chia sẻ đến bạn những thông tin hữu ích nhất. Hy vọng thông qua nội dung trên đã giúp bạn có cái nhìn toàn diện về loại hình bất động sản này.

Video các bước Xây dựng một ngôi nhà đẹp từ đầu đến cuối (xây nhà trọn gói trong 10 phút)

SỬA CHỮA NHÀ THANH THỊNH Chuyên Nhận Sửa Chữa – Cải Tạo – Hoàn Thiện Nhà (Từ Nhỏ Đến Lớn) Uy Tín Tại TPHCM

Căn Hộ Officetel Có Gì Nổi Bật? Có Nên Đầu Tư Không?

Căn hộ Officetel là gì?